经典回顾 4.5亿! 祥瑞汽车上海拿地, 或建新大楼

作家 I 宋溪 选址960

图源：祥瑞汽车官网

全文1071字，约需3分钟

祥瑞在上海徐汇拿下一宗地。

近日，上海市筹划和当然资源局网站败露，祥瑞汽车旗下全资子公司上海祥瑞翟然汽车联想有限公司以4.49亿元底价竞得徐汇区N06-36地块。

地块笃定 图源：上海市筹划和当然资源局

N06-36地块位于徐汇区壮健街说念，紧邻12号线、15号线双轨交站点——桂林公园站，原是上海老字号冠生园厂房，当今已是净地情景。这块地被视为漕开发拓展功能区的重心激动模式。

把柄公告信息，该地块占大地积8561平素米（约12.8亩），容积率3.5，建筑高度不普及80米，属性为科研联想用地，出让年限50年，同期明确产业准入类型为智能网联汽车，投资强度每亩不低于6229万元，条件受让东说念主需在交地后 6个月内开工，在交地后42个月内好意思满。

此前，该地块一直哄传是徐汇区留给小米的，情理是本年上半年，徐汇区收回了小米原来用于上海总部的诱骗用地。没念念到该处稀缺宝地被祥瑞汽车竞得，不外也有迹可循。

天眼查信息败露，竞得方上海祥瑞翟然汽车联想有限公司本年4月竖立，注册成本1000万东说念主民币，筹划界限包括专科联想工作、货色收支口、时刻收支口、汽车销售、汽车零部件研发、东说念主工智能欺骗软件开发、东说念主工智能基础软件开发等，由祥瑞汽车控股（上海）有限公司100%控股。

5月，有媒体发现翟然汽车联想公司2024上海翟然大厦施工图联想模式招标公告在网娴雅出，流出的模式有筹划信息与N06-36地块高度吻合。

筹划俯瞰图 图源：外洋金融报、同济大学建筑联想说合院

把柄有筹划筹划，壮健地块昔日建筑将沿北侧漕宝路伸开，从西到东次序叮嘱科研（A楼）、环球大堂和工艺（B楼）。其中，科研（A楼）为高层塔楼，建筑高度79.65米，共16层；环球为通高的中庭，里面缔造连廊行动科研和工艺模块的相关；工艺（B楼）为高层建筑，高度54.15米，共5层。模式条件交地后6个月内开工，42个月内好意思满。

祥瑞汽车总部位于浙江杭州，隶属于浙江祥瑞控股集团。当今该公司领有繁多品牌，如祥瑞、领克、沃尔沃、宝腾、几何、路特斯等。把柄祥瑞汽车发布的财报，2024年上半年达成买卖收入1073亿元，同比增长46.6%至47%；净利润达103.8亿，平均到每天赚5700万。

其旗下智能汽车品牌极氪2021年竖立，2022年被徐汇区行动重心模式引入，同期引入的还有良马中国研发中心。当今其办公地方在位于徐汇滨江西岸传媒港西侧恒基兆业集团开发的星瀚广场T1幢。

10月17日，2024寰球智能网联汽车大会在北京亦庄举行。祥瑞控股集团董事长李书福暗示，智能网联时期还是到来，这是一个充满挑战和变革的时期。

提及该地块毗邻位置的漕河泾板块，漕河泾开发区深耕汽车产业多年，其中不乏斯特兰蒂斯、法雷奥、采埃孚、延锋伟世通、彼欧、泰科电子、安吉星等行业龙头。